1998〜2008年築, 専有面積70.71㎡〜90.71㎡の平均販売価格
東京都
127.1万円/㎡
前年比+28.9%
中野区
101.4万円/㎡
前年比-0.4%
グラーサ中野アルティスト
東京都中野区野方一丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩9分
2003年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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2階 / 80.71㎡の場合
相場
8,182万円
101.4万円/㎡
5,094
7,152
9,211
11,270
AI査定結果
推定相場価格
8,182万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,152万円〜9,211万円
88.6万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
グラーサ中野アルティスト
7,950万円（98.5万円/㎡）/ 2階 / 80.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は100.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 7,950万円 | 98.5万円 | 2階 | 80.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 8,000万円 | 99.1万円 | 2階 | 80.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 5,500万円 | 83.9万円 | 8階 | 65.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/26 | 7,580万円 | 120.9万円 | 8階 | 62.72㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は112.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 7,950万円 | 98.5万円 | 80.71㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2021/10/16 | レクシオシティ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅12分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/10 | ザ・ウィンベル高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 7,680万円 | 122.9万円 | 62.47㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/06 | ディナ・スカーラ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/08 | 藤和シティホームズ高円寺II 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 8,499万円 | 111.8万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/01 | アールヴェール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 8,380万円 | 114.0万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 6,599万円 | 97.7万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2023/05/01 | コンセール中野 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 9,980万円 | 127.9万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/19 | ダイアパレス高円寺 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅14分 | 6,980万円 | 102.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、中野区では0.4%下落しています。
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